プランドール西尾久5-17（旧法借地権）

売主

◇売主物件◇旧法借地権（新規20年）◇上野東京ライン「尾久」駅徒歩7分　　　上野、東京、新橋、品川駅直通◇南6.1m公道◇土地20.34坪・建物124.82m2・3LDK＋S＋カースペース◇耐震等級3（地震保険50％off）、断熱等級5◇LDKガス式床暖房

◆上野東京ライン「尾久」駅徒歩7分　上野、東京、新橋、品川駅乗り換え無しでアクセス可能！
◆南側公道6.1mにつき陽当たり・通風良好

◆土地20.34坪・建物124㎡（37坪）でゆとりの居室空間、車庫付３LDK＋Sプラン！
◆耐震等級３最高等級取得　建築基準法に定められている耐震基準の1.5倍の耐震強度！
◆外壁材はヘーベルパワーボード採用（厚み37ミリ）　耐火性×耐久性×断熱性UP！
◆宅配BOX、電気錠、LDKガス式床暖房、食洗機、ウォシュレット、エアコン（３階3台）、省エネ給湯器など標準装備！

◆売主物件　設計、建築、販売、ご入居後のメンテナンスなど自社一貫体制によるサポート！
◆資料請求・現地案内受付中　ご興味のある方は「0120-955-777」までお気軽にお問合せ下さい！

 

【物件概要】
■所在/東京都荒川区西尾久5-17‐3■総棟数/全1棟■販売棟数/1棟■価格/5,530万円（税込）■敷地面積/67.26㎡（20.34坪）■建物面積/124.82㎡（37.74坪）■土地権利/旧法借地権（新規20年）■月額地代/20,340円■地目/宅地 ■用途地域/準工業地域■その他法令制限/準防火地域、第３種高度地区■建ぺい率/80% ■容積率/300%（240%）■構造/木造準耐火3階建■駐車場/有 ■接道/南側公道約6.1m■現況/建築中■完成/令和7年5月末頃予定 ■引渡/相談 ■設備/公営水道・本下水・東京電力・都市ガス■建築確認番号/6荒防建第1223号■取引態様/売主■広告有効期限/令和7年8月末※現況と図面に相違のある場合は現況を優先致します。※間取りの帖数は１帖＝1.62㎡で換算している表示です。

所在地	〒116-0011 東京都 荒川区 西尾久5-17
沿線・駅	高崎線・宇都宮線 尾久駅 徒歩7分 / JR山手線・京浜東北線 田端駅 徒歩18分 / 都電荒川線 小台駅 徒歩7分
土地面積	67.26㎡（約20.35坪）
建物面積	124.82㎡（約37.76坪）
間取り	３LDK＋S＋カースペース