Q&A

Ａ．木造住宅には在来軸組工法と、壁パネルを組み合わせた2×4工法があります。
プラスワン工法は在来軸組工法の仲間ですが、在来工法の軸組みの中にパネルを組込んだかたちになっています。
柱、梁の内側にパネルを組込むことで耐震合板の強度を最大限に利用、また工場生産による精度の高さと、工期の短さ（45日）も特長になっています。
在来軸組工法の特徴である設計の自由度の高さはそのまま２×４工法以上の強度を持っています。

Ａ．1987年の建築基準法の改正で、木造の３階建が可能になりましたが、2階建に比べ、構造計算、防火の処置、避難方法の確保など様々な規制があります。
プラスワン工法は建築基準法の1.5倍の強度で耐震性に優れている点、都心に近いお客様が多いことから、３階建ての設計、施工経験で他社をリードしています。

Ａ．プラスワン工法は、品確法の耐震等級で最高ランクの等級3程度。建築基準法の1.5倍の強度があります。
建築基準法で要求される耐震性は、数百年に一度発生する地震（東京では震度６強から震度７程度）に対して倒壊はしないが、損傷をうける可能性はあるというものですが、その1.5倍の強度があるということです。

Ａ．大工さんが現場などで加工していた木材を、工場で事前に正確にカットするのがプレカットです。現場のミスを防ぐだけでなく、精密な加工が構造上の強度を正確に確保できます。また工程の短縮、人件費のコストも削減できます。
現場の騒音や廃棄物を大幅に減らせるメリットもあります。

Ａ．一般の木造軸組の柱や梁の接合部は、木材に刻みを入れた仕口で組み合わせていましたが、その部分を専用の金物で固定する工法です。
仕口に比べて木材の欠損が少ないので、より強度が高くなります。

Ａ．建て方から仕上げ工事が終わるまで一般の木造では１００日程度ですが、プラスワン工法なら４５日程度でできあがります。

Ａ．ハセベの施工途中の現場は、是非見ていただきたいところばかりです。
ご連絡をいただければ、担当者が数件の現場をご案内いたします。

Ａ．建築物が密集し都市の中核となる都心部、あるいは人や物が集中する中心商業地域などが防火地域に指定されています。
都内で防火地域に指定されている地域は東京都の約22％あり、駅前を中心とした商業地域と都市の防災計画から幹線道路沿いの20～30ｍの範囲で防火地域に指定されています。

Ａ．従来、ＲＣ（鉄筋コンクリート）や鉄骨造の建築費は一般的な木造住宅に比べ非常に高いため建築費用がネックとなり、防火地域への新築を諦めざるをえない方も多くいらっしゃいました。
仕様条件が厳しい為、木造耐火住宅は、一般の木造住宅よりは高くなりますが、鉄骨・ＲＣと比べて安く建築することができます。（詳しくは直接ご連絡ください）

Ａ．2000年の建築基準法改正で、木造での耐火住宅を建てられる様に、法律が整備されました。2×4住宅は2004年国土交通大臣の認定を取得。在来軸組み住宅は、2008年５月に認定を取得して、実際に木造耐火住宅が建てられる様になりました。
ハセベでは、木造３階建の実績も多く、木造耐火住宅にも対応しています。是非、設計・見積依頼をお気軽にご相談下さい。

当社では現場調査、お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。

外出されるときは声をかけてくだされば結構です。お茶、おやつのご心配はいりません。

住みながらでも大丈夫ですが、工事中は多少のほこりや騒音が発生します。毎日何人もの職人が出入りすることで疲れる方も多いようです。
一ヶ月以上の工事の際は、できれば仮住まいされることをおすすめします。この際一気にリフォームしてしまうのも一つの考えです。

当社にて、近隣の方々に工事開始のごあいさつをいたします。

かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合は、建て替えをおすすめします。
ただ新築となると取り壊し費、２度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをおすすめします。
また建築基準法が建築当時と変わり、規制を受けて建て替えると現状より小さい家になることもあります。
この場合もリフォームをおすすめします。

ユニットバスの場合は4日、トイレの場合は2日でご使用できるように致します。
その他の場合は工事の規模で異なりますが、今までの住宅工事の実績から、おおよその日数をご案内いたします。

リフォーム後のアフターフォローを考え、また適正な金額でご提供するために荒川区、
東京23区を中心に埼玉県南部でもお引き受けしております。それ以外の地域の方はご相談下さい。

リフォームスケジュールを参照してください。

一定の要件を満たしたエコリフォーム、耐震リフォーム、介護リフォームを行うことで工事費の10％が「所得税」から控除されます。
また、その住宅の120平方メートル相当部分について「固定資産税」が1/2、つまり半額に軽減されます。
今まではローンを利用した場合に減税措置があり、自己資金でリフォームをした場合には適用されませんでしたが、
平成21年4月よりスタートした新制度では、自己資金によるエコリフォーム、耐震リフォーム、介護リフォームについても
減税措置を受けられることになっています。

管理組合によって規約がある場合が多いので、管理組合にお尋ねください。
ただし、どのような床にしても上下の騒音が皆無になる訳ではありません。マンション特有の住まい方のマナーは守りましょう。

サイディングしている箇所に色むらや※チョーキングが現れたら、塗替えが必要ですが、チョーキングが現れる前にコート材を
塗るのがベストです。

※塗装が劣化し、手で触ると白い粉が付く現象

ほとんどの場合可能ですが、下水管から家が離れている場合、配水管の勾配の問題で別途に配水管の工事が必要な
ケースがあります。また、マンションの場合、躯体のコンクリートと床の間に配管の為の十分なスペースがないと
出来ない場合もあります。