【プランドール町屋５－１６新築戸建（所有権）１棟現場】

売主

☆5月17日（土）5月18日（日）　10:00～17:00

現地内覧・販売会を行います！☆

明るく広々とした室内を御覧いただける他、売主・設計施工主だからこそわかる土地建物の情報を隈なくお伝えします。

物件の本体以外にかかる諸費用（弊社売主物件につき仲介手数料が不要です！）住宅ローンについても

毎月のお支払いのシミュレーション等ご相談承ります。お気軽にお申し付けください。

 

◇売主につき仲介手数料不要

◇所有権

◇千代田線・京成線「町屋」駅徒歩１４分

◇用途地域／準工業地域

◇その他法令の制限／第３種高度地区準防火地域・東京都建築安全条例第７条の３による防火規制区域

◇建蔽率／容積率　80％／300％（道路幅員制限により240％）

◇地目／宅地

◇構造／木造ガルバリウム葺準耐火３階建

◇現況／建築中（建物完成、外構残し）

◇完成時期／令和７年５月末頃

◇接道／西側約3.8m公道

◇設備／公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

◇建築確認番号／6荒防建第1149号

◇引渡／相談

◇取引態様／売主

◇備考／現況と図面に相違がある場合は現況を優先します。

間取りの帖数は、１帖1.62㎡で換算している表示です。

 

◇南側は隣地通路につき南西角地同様の開放感・日当り・通風し良好です！

◇耐震等級３取得　建築基準法に定められている耐震基準の1.5倍の耐震強度！

地震保険料５０％off

※耐震等級1…「数百年に一度程度発生する規模の地震による力(東京における震度6強〜7相当)に対して、倒壊・崩壊しない」、「数十年に一度程度発生する規模の地震による力(東京における震度5強相当)に対して、損傷を生じない」

◇「設計・建設住宅性能証明書」取得（断熱等級5）

◇シンプルかつ洗練された外観デザイン

◇各居室６畳以上、LDK17.6帖、ゆとりある空間で使い勝手の良い間取りです。　

独立した階段室により、冷暖房効率が良い間取りです。

 

【充実の設備・仕様】

 ◇外壁材「ヘーベルパワーボード」採用（厚み37ミリ）耐火性×耐久性×防災性　

 ◇玄関電子錠、宅配ボックス、食洗器、LDKガス式床暖房

 ◇室内工事完了につき即日内覧可能になりました。

◇全棟、ハセベ独自のプラスワン工法採用。

 

販売価格	6820万円(税込)
所在地	荒川区町屋5-16以下未定
沿線・駅	千代田線「町屋」駅徒歩14分
土地面積	65.60㎡（19.84坪）
建物面積	101.84㎡（30.80坪）
間取り	３LDK＋カースペース