プランドール東尾久３（旧法借地権）　全2棟

売主

〇売主につき仲介手数料不要！ご購入時の諸費用は約１６０万円節約できます！

〇日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩２分の好立地！千代田線/都電荒川線「町屋」駅徒歩１３分も利用可能です。

〇新築一戸建て　前面道路は南側6.3ｍ公道

 

〇高性能外壁材は「ヘーベルパワーボード」採用！耐火性×耐久性×防災性大幅UP！

〇設計・建設住宅性能証明取得済！省エネ基準適合住宅（住宅ローン減税最大４,０００万円適用物件）

〇玄関電子錠、宅配ボックス、人感センサーライト、ガス式床暖房、食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座２か所等、設備も充実しています

〇３階の２部屋にエアコン実装しています！引き渡し後に足場をかけて取り付ける必要がありません

〇内見予約受付中！当日のご案内も可能です「０１２０-９５５-７７７」までお気軽にお問合せください。

〇資料請求・内見予約はこちらより⇩⇩⇩

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_arakawa/nc_77497733/

 

【物件概要】

■所在/荒川区東尾久3-35以下未定　■土地権利/旧法借地権　■地目/宅地　■用途地域/近隣商業地域

■その他法令制限/防火地域・第三種中高層住居地区・敷地最低面積60㎡　■建ぺい率/80%　■容積率/400%（382%）

■構造/耐火木造3階建　■駐車場/AB号棟：有（車種による）　■接道/南側6.3ｍ公道　■現況/工事中

■完成/Ａ号棟：7月末頃、Ｂ号棟9月末頃　■引渡/相談　■設備/公営水道・本下水・都市ガス

■建築確認番号/Ａ号棟：第6荒防建第1648号・Ｂ号棟：第6荒防建第1649号　■取引態様/売主

■月額地代16,000円（ＡＢ号棟共通）

※間取りの帖数は、1帖約1.62㎡で換算している表示です。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

 

【ご返済例】

A号棟：ご融資額4,980万円　変動金利0.64％　35年返済　ボーナス払い無・月々均等払の場合　月額返済額：132,378円

B号棟：ご融資額5,580万円　変動金利0.64％　35年返済　ボーナス払い無・月々均等払の場合　月額返済額：148,327円

※上記金利は、提携金融機関であるりそな銀行の最優遇金利適用後の金利となります。適用金利は、住宅ローン審査結果によって増減します。

 

 

販売価格	4980万円～5580万円
所在地	東京都荒川区東尾久３－３５
沿線・駅	日暮里舎人ライナー　「熊野前」駅徒歩２分、　東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩13分
土地面積	60.54㎡（18.31坪）～67.68㎡（20.47坪）
建物面積	85.59㎡（25.9坪）～116.31㎡（35.18坪）
間取り	A号棟：２SLDK＋カースペース（車種制限有）　B号棟：２SLDK＋物置＋カースペース